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安装公司《华润深圳湾国际商业中心BIM智慧运维管理平台》荣获第三届国际BIM大赛“最佳BIM运维奖”

2017-11-29 14:37:31 官方网站 阅读

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本报讯(通讯员 马群芳 蒋森林)11月21日,第三届国际BIM大赛在香港隆重举行,安装公司《华润深圳湾国际商业中心BIM智慧运维管理平台》成果在来自40余个国家和地区、500多个项目申报中脱颖而出,荣获“最佳BIM运维奖”单项奖。

《华润深圳湾国际商业中心BIM智慧运维管理平台》是安装公司以华润深圳湾项目为载体,自主研发的建筑运维管理平台,在建筑竣工以后,以BIM模型为载体,利用BIM模型优越的可视化3D空间展现能力,将各种零碎的信息数据引入到建筑运维管理中,真正意义实现了建筑的全生命周期管理,让设计、施工、后期维护相互继承、相互联系。该技术成果亦获得2017年第三届“科创杯”运维组一等奖和第六届“龙图杯”综合组二等奖。

一是普通人也能看懂图纸。与以往纸质版或电子版图纸资料不同,BIM运维平台的引用,使复杂的物业管理信息,以更加简单的方式呈现出来,实现“所见即所得”,即使相关操作人员文化程度不高,也能一眼明白物业图纸、模型所传达的信息。BIM运维平台有效降低了图纸、模型阅读难度,从而降低了对基层物业管理人员的门槛要求,基层人工费用可降低至原先的80%。

二是运维平台代替人工巡检。运维平台利用自身高度集成、全方面覆盖的特点,通过数字化传感器、成片化工单管理系统代替部分人工巡检,大幅降低日常巡检用工、工程维修用工,物业管理人工消耗较之前可降低70%。同时在对吊顶内部设备、隐蔽设备进行维修时,通过与人员定位信息结合,实现工单目的地导航,大幅度避免因寻找故障点造成的时间浪费。

三是游戏任务就是业务培训。与以往物业管理相比,BIM运维平台将VR(虚拟现实)应用于培训管理。根据物业管理不同工种,设置相应游戏化、任务化的业务培训模块,新入职人员无需翻阅厚厚的物业服务学习手册,只需配带一个VR设备,即可实现游戏般的入职体验,在完成一个个游戏任务的同时,实现培训目标。

四是大数据优化物业服务。BIM运维平台通过对物业大数据的管理维护和分析整理,为提升物业服务水平提供精准数据支撑。通过BIM运维平台,顾客只需只需用微信扫描二维码,即可实现商场室内导航、停车位导航与反向寻车等。同时全面收集能耗数据,通过大数据分析,形成能耗统计报表,定制节能降耗优化方案,提供一键更改能耗模式,如“春季模式”、“夏季模式”等,商业综合体年平均用电量可由原先的200KW·h/㎡降低至160KW·h/㎡。

华润深圳湾国际商业中心BIM智慧运维管理平台是安装公司以华润深圳湾项目为载体,自主研发的建筑运维管理平台。实现了建筑的BIM全生命周期管理,目前除深圳湾项目外,作为全国首次集中供冷的前海冷站也将使用BIM运维管理平台来提供服务。

 


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